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住宅購入

不測の事態をシミュレーション！もしも住宅ローン返済中に・・・

住宅ローンを夫婦や親子で収入合算で組んだり、共同名義で組んだりすることはよくあります。その場合、主たる債務者の死亡で相続が発生したり、夫婦であれば離婚したりと不測の事態への備えはしっかりと行っておくべきです。そこで今回は皆さんが住宅ロー […]

いざマイホーム（住宅）購入となるとほとんどの方が住宅ローンを利用しています。しかし、住宅ローンの基本を理解せずに安易に金利比較して借り入れてしまっているケースも多いようです。そこで今回は住宅ローンとはどういうものか、また住宅ローンの種類 […]

住宅ローン返済中の夫の死亡・・・その時連帯保証人の妻はどうすれば？まず、住宅ローンの主たる債務者である夫が死亡してしまった場合、連帯保証人となっている妻の支払い義務は消えません。この支払い義務が自動的に消えるわけではないということはしっかりと念頭 […]

トラブルに遭って後悔しても遅い！住宅ローン返済中に離婚してしまうと・・・住宅ローンを夫婦共同名義で組んでいたり、どちらかが主たる債務者でもう一方が連帯保証人いった形で組んでいる場合、住宅ローン返済中に離婚してしまうと様々なトラブルに遭 […]

借り換えだけではない！住宅ローン返済中に離婚した場合の3つの方法実は、離婚しても、簡単には連帯保証人から外れることはできません。連帯保証は銀行との契約であって、銀行から見たら夫婦の事情は正直関係ないからです。銀行にとっては貸したお […]

住宅ローンを組むのに連帯保証人や連帯債務者が必要な場合とは？住宅ローンを組む際には保証料が必要となることが多いです。一人で住宅ローンを組む場合、通常は保証会社の審査を受けて保証会社に保証料を支払うことで、保証会社が借り入れしている方 […]

返済割合ってなに？　住宅ローンのボーナス併用返済　返済額の計算方法住宅ローンのボーナス併用返済とは、基本の「毎月返済」に加えて年2回のボーナス期にまとまった金額を返済する方法です。ボーナス併用返済では、返済額を「毎月返済分」と「ボー […]

ここでは住宅の購入、マイホームの取得がどのタイミング（時期）で賃貸を逆転するのか、ある物件を例に具体的に見ていきます。 ※　もちろん各々の物件によって異なりますので、あくまでも一つの事例でのシミュレーションであることにご注意ください。 […]

住宅の購入と賃貸、どっちが得かは”ケースバイケース” 「住宅の購入と賃貸、どっちが得なの？」この質問に対して私たちはいつもこう答えています。「ケースバイケースです」と。そしてこう続けます。「住宅倒壊や損傷などのリスクを考慮せず、 […]